高雄買房讚之 我愛高雄美術館

2018年01月24日

  去年業績增6成 總銷約22.3億元
【葉家銘╱高雄報導】走過2015年全年售5億元的房市低谷，高雄豪宅建商皇苑建設昨舉辦尾牙，董事長郭敏能指出，去年業績成長59%，共賣出62戶豪宅、總銷約22.3億元，包括原要留給兒子2戶、前總統陳水扁住的社區「人文首璽」，因為「賣到沒房子可賣」。

前總統陳水扁位高雄的住家「人文首璽」，去年售出2戶建商保留戶。資料照片

產品特殊詢問熱

皇苑建設在高雄美術館與農16特區推出不少指標作品，前總統陳水扁2007年買下1戶約90坪的「人文首璽」，便為該公司作品。郭敏能指出，賣到沒房子可賣是去年的銷售現象，原要留2間各149與185坪給孩子的「人文首璽」保留戶，也因客戶指名要百坪以上豪宅所以割愛。 
 

經查「人文首璽」去年僅2戶過戶，其中實價揭露22樓211.37坪含3車位的戶別，總價7400萬元，另1戶23樓149坪於12月過戶。永慶不動產高雄中華藝校加盟店店長郭銘揮指出，該社區目前僅1戶位9樓在銷售，83.5坪含1平面車位開價4380萬元，換算單價約50萬元，「去年皇苑自售2戶，實價揭露戶換算單價約37.1萬元，符合目前行情。」 
 

郭銘揮強調，該社區因正對美術公園，產品特殊性強，即便後來陳水扁出現司法弊案，詢問度仍熱絡，買氣未因此受影響。 

今年力拼賣80戶

去年皇苑建設共賣出62戶豪宅，總銷約22.3億元，較2016年大幅成長59.29%，其中82坪賣出11戶，90坪賣出39戶，另12戶屬113坪以上。郭敏能對此表示，「房市低檔已過，今年有信心銷售80戶豪宅，總銷約24億元。」
 

至於未來推案，5年內將推出「御禧」、「御之苑」及「御居」3豪宅，郭敏能表示，預計到2021年出清所有新屋及餘屋，然後退休交棒給兒子，實現20年內在高雄2大豪宅聚落興建13棟豪宅的雄心。 

新聞來源出處： https://goo.gl/DnRYTK

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