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信義房屋清大店專員曾宏智。

2018-01-27 00:23經濟日報 記者李珣瑛／新竹報導

信義房屋清大店專員曾宏智提醒購屋人，買國宅要留意是否有固定車位，以及往來銀行是否承做國宅貸款。國宅通常約定地下避難空間，是屬於管委會，若是住戶原本持有車位，一旦出售房屋，車位必須繳回管委會，但各國宅社區的規約不盡相同，還是有可承接車位的社區。

曾宏智表示，以清大夜市商圈內的國宅為例，公學新城甲區，新購買家無車位，必須等待候補。至於公學新城乙區，則可以承接車位。無車位的須候補，或轉而承租赤土崎公有停車場。

光復國宅的新購戶可承接車位；但無車位的房型，社區管委會月付1,200元，每季發放3,600元補貼給無車位住戶，是該社區一大特色。另外，文教新城國宅200多戶，也是屬於房屋出售就得捐出車位予管委會的管理方式。

還有貸款也得注意，因為有部分的銀行不承接國宅貸款業務。首購族在購屋前要確認，往來銀行的貸款條件和利率問題。

由於清大夜市商圈內的國宅大多屋齡20年以上，購屋者宜留意是否為海砂，會導致室內空氣中的氯離子過高；以及是否有管線老舊導致的滲漏水問題。

新聞來源出處：https://money.udn.com/money/story/5621/2952634#prettyPhoto

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