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中都重劃區首場大樓成屋案，永信建設地上權「韻綠」將在329檔期公開。葉家銘攝

2018年01月29日

高市三民區中都重劃區因緊鄰美術館地區，近年來建商購地積極，區段至今尚未推案，但生活圈正對公園首排景觀地每坪成交已站上百萬元！今年329檔期該區將出現首場大樓預售案及地上權成屋案分別銷售，房價可望比較市區精華區售價。
 
中都生活圈屬高雄市新興重劃區，因地段近美術館特區且距離高雄車站不遠，包括京城、永信、全誠、聯上、興富發、福懋等指標建商已購地卡位多年，當中若面中都濕地公園首排土地，更曾標出每坪132萬當地新高價。今年不少建商預計將於該區推案，產品清一色屬中小坪數首購首換宅。
 
即將成屋的永信建設大樓地上權案「韻綠」，預計329檔期公開銷售，公司發言人顧岳軍指出，該案屬70年可分割地上權產品，坪數28~44坪，每坪開價未定。

當地首場大樓預售案，泰郡建設「悅讀Twin Park」也將在329檔期公開，案場銷售總經理施棟瀝指出，該案規劃制振宅，屬22~40坪首購小宅，每坪單價未定。
 
永慶不動產高雄中華藝校加盟店店長郭銘揮分析，以目前區段周邊如美術館非豪宅新案成交價，每坪約23萬元估算，中都重劃區未來成交價每坪可能僅少5~8%，換言之一般住家也將見2字頭房價，而地上權常為市價7折，每坪也要14~16萬元。（葉家銘／高雄報導）
 

泰郡建設制震宅「悅讀Twin Park」，目前正在搭建接待中心。葉家銘攝

新聞來源出處：http://bit.ly/2BDBifv

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