高雄買房讚之 我愛高雄美術館

興富發集團董娘鄭秀慧以威爾斯物業開發名義購入高雄美術公園旁土地，成交價為6億6441萬元。葉家銘攝

2018年02月06日

房市買氣回溫，建商購地意願更積極，最新實價登錄揭露，興富發集團董娘鄭秀慧以總價6億6441萬元，購入高雄美術館特區526坪土地，該筆土地距美術公園僅50公尺，未來若規劃大樓可遠眺公園綠景。值得留意的是該區過去曾有每坪土地最高以306萬元成交紀錄，此次購地單價不高。
 
去年高雄市土地買氣熱絡，總成交面積超過13萬坪，預估全年成交額可望突破500億元。此次揭露土地位於鼓山區明誠四路，近美術東二路，距離美術公園僅50公尺，查閱謄本由威爾斯物業開發於去年11月購入，而該公司董事長即為興富發集團董娘鄭秀慧，購入總額為6億6441萬元，換算單坪成交價約126.3萬元。
 
興富發集團於2012年曾向京城建設購入美術公園首排2470.7坪土地，當時成交金額每坪達230萬元，而美術館特區京城建設於2013年曾以每坪306.2萬元購入美術公園首排，面積1394.8坪土地，該成交價目前仍是高雄土地最高價。
 
富住通商用不動產研展部主任許值瑋指出，此次土地成交價並不高，甚至可以說略低市場區域行情，相對近年來美術公園周邊土地動不動每坪超過200萬元，成交地未來若興建大樓，臨路戶型也可遠眺美術公園景觀，以目前區段新成屋面公園景觀戶型開價估算，若蓋豪宅每坪將站上4字頭房價。（葉家銘／高雄報導）

新聞來源出處： http://bit.ly/2FTB3jl

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