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基地正對漢神巨蛋的透天店面近期釋出，每坪開價310萬元。葉家銘攝

2018年02月12日

 【葉家銘╱高雄報導】高雄市左營區漢神巨蛋購物廣場，是目前南台灣業績最好的百貨公司，最近在漢神巨蛋正對面的透天店面求售，地坪93.47坪，開價2.89億元，換算單價每坪高達310萬元。

趁買氣回溫推出

漢神巨蛋鄰近瑞豐夜市商圈、且有捷運巨蛋站行經，是高雄指標一線商圈。待售店面正對漢神巨蛋購物廣場，屋齡24年，地坪93.47坪、建物坪數為58.1坪，總價2.89億元，目前由電動車品牌gogoro承租。 
 

富住通商用不動產研展部主任許值瑋分析，該區段屬高雄最精華商圈，周邊過去包括麥當勞店面也曾開出總價7.5億元，面積250坪店面求售，換算單價每坪也達300萬元，推估之所以釋出主因是去年房市買氣回溫，指標店面趁勢推出求售。 
 

以麥當勞店面開高價待售為例，該案最後並無成交，顯示屋主擁有麥當勞穩定的租金來源，並不急於獲利入袋，目前待售的gogoro 店面也是租客穩定。針對能開出每坪300萬元身價的店面，許值瑋分析目前以北高為多，若高雄車站鐵路地下化完工，或有潛力成為另個金商圈。 

新聞來源出處： http://bit.ly/2EY3Cgg

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