高市20億景觀宅土地 3月標售－高雄買房讚之我愛高雄美術館

生態豐富的中都濕地公園周邊土地，3月再釋出標售。資料照片

2018年03月01日

周邊景觀吸睛話題足市場一片看好
【崔雅慧╱台北報導】高雄市地政局3月21日將公開標售位於三民、楠梓、仁武、小港等地的住宅用地，共13標，總底價約20億元。有鑑於去年12月的土地標售熱鬧滾滾，甚至出現16張標單搶1塊地的盛況，市場對此次標售也很看好。

標售可望創高峰

此次標售的特點，都是有景觀的住宅用地。地政局土地開發處土地處分科郭科長說，如位於三民區美都路、德利街口的新都段住4土地，正對中都濕地公園，旁邊還有美都公園，往北經過願景橋就是美術館園區，是著名的豪宅聚落。位於楠梓區藍田路、大學十一街、大學十六街之間的藍田中段住4土地，正對幸福公園，往東400公尺就是家樂福商圈，生活機能也很完整。

郭科長表示，本次除了標售底價在億元以上或面積千坪左右的土地，也有億元以下的中小型土地，可以提供投資人多元選擇，對標售結果也很有信心，「希望可以挑戰高峰」。

濕地公園口碑好

不只地政局有信心，市場也很看好。住商不動產高屏區協理林祺博指出，近期高雄標地火熱，一方面價格便宜，二方面建商增加庫存，加上中都濕地公園口碑不錯，預估有機會掀起不錯反應。

東森建設總經理賴建程則認為，過去由於買氣低迷，即使土地價格不高，建商蓋好後也沒人買，自然沒有購地意願。這兩年買氣回升，加上上市櫃公司有推案壓力，「只要有人買屋，就可以買地，不論土地有多貴」。在預估買賣移轉棟數今年還會再增加的情況下，標售確實有機會再創高峰。