美術館站主力每坪22萬元起－高雄買房讚之我愛高雄美術館

高雄台鐵地下化未來將於馬卡道路沿線增設台鐵內惟與美術館站，近期推案增加。

2018年03月17日

【葉家銘╱高雄報導】鼓山美術館地區長期缺乏大眾運輸系統，台鐵地下化將於馬卡道路沿線建置台鐵內惟、與美術館站，美術館站還將與環狀輕軌第2階段美術館站共站轉乘，聯外交通大幅改善，近期這二座增設車站周邊大樓推案密集，主力為換屋與豪宅，每坪22萬元起。

總開發經費近千億元的高雄台鐵地下化工程，以改善市區交通，減少平交道與立體交叉路口為核心。交通部鐵路改建工程局指出，預計今年8月完成鐵路地下化工程並通車啟用，2023年地面工程完工，未來地下化後地上原鐵路軌道，將設置綠廊道。
高雄市開發商業公會理事長張永義分析，美術館區發展成型，區段最缺乏的大眾運輸也將在台鐵增設車站，加上未來環狀輕軌美術館站設置，交通機能有了改善。目前多數開發商看好，馬卡道路沿線推案增加，近期銷售速度都有所提升。

豪宅案「美術帝國」距離台鐵美術館站僅200公尺，是美術館地區唯一向東面美術公園個案。

青海路沿線商店密集，已成為美術館地區商業發展核心。

「美術森林」近公園

大樓成屋案「崑の庭」、「美術綠原道」，距離台鐵內惟站步行不到5分鐘，坪數50~85坪，每坪最低開價僅22萬元。「美術森林」社區步行至美術公園僅2分鐘，23~42坪、2~3房，1樓零店面純住家，目前推出含裝潢購屋，3房總價958萬元起。
友友建設指標豪宅「美術帝國」，社區朝東正對市立美術館與美術公園，距離台鐵美術館站僅200公尺。建案外觀採石材打造Art Deco裝飾藝術風，與少見的落羽松中庭花園，每坪32萬元起。