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好房網News記者陳韋帆／台北報導

今年元月一日起內政部正式實施『雨遮不計價』，但許多民眾仍不太清楚，雨遮、陽台、露台差別性在哪，現在只要看過下面三張圖，馬上就輕鬆學會如何分辨。

『雨遮』顧名思義，為遮雨的遮蔽物，但在舊制法規漏洞上，建商可利用雨遮、屋簷來增加虛坪，或許有人覺得為什麼會難以分辨，因為某些建商會將雨遮設計成可利用之空間，導致一般消費者根本無從分辨。

簡而言之，『雨遮』在正常邏輯下，就是僅供遮雨功能。(好房網News記者　陳韋帆／攝影)

露台指的就是沒有頂蓋的，也就是當樓層的下一層的屋頂。(好房網News記者　陳韋帆／攝影)

陽台與露台最大的差別就是有頂蓋。(好房網News記者　陳韋帆／攝影)

因舊制規定，屋簷、雨遮可依附屬建物測量登記，導致近年有部分建商把建物屋簷、雨遮愈做愈大，使建物虛坪大增，考量消費者權益下，因此內政部去年1月9日就修正發布《地籍測量實施規則》，屋簷、雨遮於今年起不再辦理登記。

新聞來源出處：https://news.housefun.com.tw/news/article/421741185474.html

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